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"Rosentalresidenz" im modernen Wohnambiente

 

L-ELS_Neubau_Haus Elster

Betreutes Wohnen:
Neubau "Haus Elster"

in 1a-Lage


04155 Leipzig - Gohlis
Elsbethstraße 16

Neubau in Baulücke: Elsbethstraße 16

 

Die zentrumsnahe Stadtteillage Gohlis zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Stadt Leipzig. Das Umfeld der Elsbethstraße, mit bereits nahezu vollständiger Sanierung der Bausubstanz, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants, sämtlich gut fußläufig erreichbar und beste öffentliche Verkehrsanbindung. Die Rosentalauen und der Leipziger Zoo, mit Anschluß an den weitläufigen, innerstädtischen Grüngürtel Leipzigs, laden zum Entspannen und Erholen ein.

 

L-ELS_Elsbethstr

 

Attraktive Kapitalanlage im Wachstumsmarkt Seniorenimmobilien  

 

Einheiten Wohnen               19
Einheiten Gewerbe               1
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Gesamtmietfläche    1.167 m²
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PKW - Stellplätze

 

Aufgrund der steigenden Lebenserwartung und des proportional immer größer werdenden Anteils älterer Menschen in Deutschland steigt die Nachfrage nach zeitgemäßen, seniorengerech­ten Wohnformen. Auch die Zahl der Pflegebedürftigen wächst rasant.

Die Rosentalresidenz entspricht den hohen Anforderungen an zeitgerechtes Seniorenwohnen in jeder Hinsicht und bietet eine einzigartige Balance aus angenehmer Wohnatmosphäre, Wirtschaftlichkeit, Gemeinschaft, Sicherheit und
Selbständigkeit

Herausgeber:
Sachverständigenrat zur Begutachtung der Gesamtwirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland 2011

 

Hochwertiges Ambiente trifft auf praktischen Komfort 

 

Im Herzen von Leipzig-Gohlis entstand an der Ecke Elsbeth- / Lindenthaler Straße die „Rosentalresidenz“ als harmonisches Gebäudeensemble,

bestehend aus dem Neubau in der Baulücke Elsbethstraße 16, zwischen Elsbethstraße 20 und 14

sowie den drei denkmalgerecht sanierten Gebäuden Elsbethstraße 20, Lindenthaler Straße 34 sowie der im attraktiv und seniorengerecht gestalteten Innenhof geschützt gelegenen Gartenvilla der Elsbethstraße 18.

 

Lage Elsbethstr_Leipzig

• Barrierefreie, ideale Größe der Grundrisse für Betreutes Wohnen mit 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 55 m²
• 20-Jahres Mietvertrag mit Tagespflegeeinrichtung der Diakonie Leipzig im Erdgeschoss
• Umfassende Pflege und Betreuung mit Notrufservice durch Diakonie >
L-ELS-Diakonie Leistungsspektrum
• Nachhaltige Miete ca. 10,50 €/m²; Vollvermietung
• Vermietungsmanagement vor Ort, Arztpraxis vor Ort
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Entfernung

 

Hofseitig Gebäudeensemble von 4 Mehrfamilienhäusern im Betreuten Wohnen  

 

L-ELS_Neubau_GRÜ_Ensemble

 

Das Gebäudensemble der Rosentalresidenz besteht aus

1. Gartenvilla im Innenhof

2. Gründerzeit-Eckhaus

3. Gründerzeithaus Lindenthalerstraße

4. dem Neubau

gemeinsam angeschlossen am Innenhof

   
 

 

Neubau_Kapital_Exposé

 

  Galerie Neubau:

 

L-ELS_NB_Balkonansicht L-ELS_NB_Wohnbeispiel_WE4 L-ELS_NB_EBK_Beispiel L-ELS_NB_SZ+Balkon L-ELS_NB_Treppenhaus_Eingang
L-ELS_Elsbethstr L-ELS_NB_Bad RT E16 Eingang L-ELS_NB_2
L-ELS_Neubau_Haus Elster L-ELS_NB_Pavillon_Hof L-ELS_NB_Treppenhaus L-ELS_NB_Treppenhaus_Farbbsp2
L-ELS Neubau_Rückseite-Hof

L-ELS_NB_Treppenhaus_Farbbsp

L-ELS_NB_Treppenhaus_Etage L-ELS_NB_Treppenhaus_farbig

 

Galerie Rosentalresidenz

 
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Kontakt
 

Elsbethstr. 18
04155 Leipzig

 
 

0341 23 19 778